Ubicada en la costa mediterránea, la Costa del Sol es una de las regiones andaluzas más atractivas para invertir en una segunda residencia, tanto dentro de la obra nueva como dentro del mercado de segunda mano.
Cifras de compraventa en máximos históricos.
Durante los últimos meses, el mercado de la vivienda española se ha consolidado como uno de los mercados más seguros para los inversores, algo que avalan, entre otras cosas, la recuperación generalizada del sector.
Tras atravesar una época de gran incertidumbre. Los españoles han vuelto a confiar en el ladrillo como un valor seguro para invertir. La evolución positiva del sector ha hecho aumentar la confianza de los inversores, tanto dentro del mercado de obra nueva como en la vivienda de segunda mano y de alquiler.
Los precios de venta de la provincia de Málaga se situaron en 2.326 euros por metro cuadrado, superando con creces la media española, aunque con valores mucho más asequibles que en las provincias más caras, como Baleares, con 3.363 euros por metros cuadrado, Guipúzcoa, con 3.247 euros por metro cuadrado, Madrid, con 3.207 euros por metro cuadrado, o Barcelona, con 2.867 euros por metro cuadrado.
De esta forma, Málaga se configura como un mercado accesible para los inversores, y todos aquellos que buscan una segunda residencia por su ubicación en la costa mediterránea.
Evolución del mercado inmobiliario malagueño
Los datos referentes al cuarto mes del año demuestran la solidez del mercado inmobiliario malagueño, convirtiéndolo en una opción segura para invertir en una segunda residencia. La buena evolución del sector de la vivienda en la provincia también queda patente si lo comparamos con las provincias españolas con mayores incrementos anuales. Solo Alicante registra un crecimiento interanual de dos cifras, situándose en el 10,41%.
¿Qué municipios malagueños son más atractivos para invertir?
Más allá de la capital, ha sido notable la evolución de municipios como Coín, con un incremento interanual del 18,65%, Manilva, con un 15,85%, o Fuengirola, con una variación interanual del 15,55%. A la hora de buscar un piso en Fuengirola, la magnífica ubicación de #MedHillsFuengirola., nos encontramos con un mercado de vivienda muy amplio en cuanto a su tipología, desde pisos con piscina a Resorts Residenciales. Un nuevo concepto de vivienda, que aúna todas las comodidades para una estilo de vida saludable y en consonancia con el medio.
Invertir en vivienda de alquiler en Fuengirola
Si estás pensando en invertir en una segunda residencia, Fuengirola es un destino perfecto para aquellos que buscan una casa vacacional, con un clima privilegiado y unos paisajes naturales incomparables, a orillas del Mediterráneo. El sector de la vivienda de alquiler malagueño ofrece grandes oportunidades que siempre es aconsejable tener en cuenta para invertir, tanto si buscas una segunda residencia como si estás pensando en comprar una vivienda para alquilar.
La rentabilidad bruta del alquiler en España, alcanzó el 6,43% durante el primer trimestre de 2022, creciendo cinco centésimas respecto al trimestre anterior. Si comparamos a Málaga con las principales capitales de provincia españolas, ésta se sitúa en el puesto duodécimo del ranking, hasta alcanzar el 5,04% en términos de rentabilidad bruta del alquiler. Este dato convierte a la ciudad en la segunda capital de provincia andaluza más rentable para invertir en una vivienda para alquilar en 2022.
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